Edificio de Tres Niveles - Elegancia Clásica con Confort Moderno Precio Actualizado y bajado para vender ya Se trata de un edificio completo construido originalmente en 1929, que ha sido completamente reciclado y modernizado para adaptarse a las necesidades actuales, sin perder su carácter histórico y encanto arquitectónico. Distribución: En la planta baja, se ubica un amplio local comercial con entrada independiente, ideal para proyectos gastronómicos o comerciales, que aprovecha la visibilidad y accesibilidad de la calle. El edificio consta de 13 unidades dúplex, que pueden funcionar tanto como apartamentos residenciales o como oficinas: Planta Baja: hall de entrada o living, kitchenette, y un baño social. Planta Alta: dormitorio u oficina y baño principal, garantizando un espacio cómodo y funcional. Características y Equipamiento: Cada una de las 13 unidades está equipada con sensores de incendio, aire acondicionado y sistema de portero con video. La instalación eléctrica ha sido completamente renovada con tecnología de última generación y refuerzo para garantizar seguridad y eficiencia. El edificio cuenta, además, con un ascensor nuevo que respeta la estética original pero con la más moderna tecnología. Superficie Total Construida: 1,300 m² (aproximadamente) Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un edificio entero, con historia y carácter, pero adaptado a las necesidades del mundo moderno. El reglamento de co propiedad se hace a pedido del inversor Tratar con el Sr AGUERRE